Boya badana · Yalıkavak, Bodrum Bodrum'da boya badana, iç ve dış cephe.

Bodrum'da boya badana, boyadan önce yüzeyle başlar. Tuzlu hava, güçlü güneş ve kış nemi boyayı hem içeriden hem dışarıdan yıpratır; kabaran, tozuyan ya da çatlayan bir yüzeyin üstüne sürülen yeni boya aynı yerden yeniden bozulur. Bu yüzden önce sorunun kaynağına bakılır, yüzey onarılır, sonra astar ve boya uygulanır.

İşin büyüklüğü değişir. Tek bir odanın ya da dairenin iç cephe boyası için de, villanın bütün dış cephe boyası için de çalışırız; restoran, kafe ve mağaza gibi işletmelerin sezon öncesi boya işlerini de üstleniriz. Sıra aynıdır: yerinde keşif yapılır, yüzeyler tek tek incelenir, yapılacak işler ve kullanılacak malzeme yazılır.

Boya çoğu zaman tek başına gelmez. Nem duvarın içinden geliyorsa önce su yalıtımı, sıva dökülüyorsa sıva onarımı gerekir; bu işler tadilat ekibimizle birlikte yürür. Renk ve malzeme kararında isterseniz iç mimarlık hizmetinden destek alırsınız.

Bodrum'da boyayı yıpratan koşullar

Denize yakın evlerde tuz rüzgârla cepheye taşınır ve yüzeyde birikir. Güneş alan cephelerde boya daha çabuk solar ve tozur; kuzeye bakan, gölgede kalan duvarlarda ise nem ve yosun görülür. Aynı evin dört cephesi bu yüzden farklı yıpranır ve keşifte ayrı ayrı değerlendirilir.

Kışın kapalı kalan yazlıklarda iç cephede küf ve kabarma sık görülür. Boyamadan önce nemin nereden geldiği (çatı, teras, tesisat ya da havalandırma eksiği) bulunur; kaynağı giderilmeden yapılan boya kalıcı olmaz.

Dış cephe boyası ne zaman yapılır

Dış cephe boyalarında üreticilerin ortak koşulu, uygulama ve kuruma süresince yüzeyin ve havanın yaklaşık +5 ile +30 °C arasında olması, yüzeyin kuru olması ve boyanın yağmurdan, çiğden ve dondan korunmasıdır. Sıcak günlerde öğle saatlerinde doğrudan güneş alan cepheye uygulama yapılmaz; yeni sıvanın boyanmadan önce kuruması beklenir.

Bodrum'da bu koşullar en rahat ilkbaharda ve sonbaharda sağlanır. Yaz aylarında iş güneşi izleyerek, sabah ve akşamüstü saatlerine cephe cephe planlanır; kışın yağışsız günler kullanılır. İç cephe boyası yılın her döneminde yapılabilir.

İç cephe boyası: evde yaşarken, oda oda

İç cephe boyasında da işin çoğu hazırlıktır: çivi delikleri ve çatlaklar macunla kapatılır, bozuk yüzeye saten alçı çekilir, zımparadan sonra astar ve iki kat boya uygulanır. Tavanlar duvarlardan önce boyanır; mutfak ve banyo gibi nemli hacimlerde neme ve küfe dayanıklı, silinebilir boya seçilir.

Ev boyama işi oda oda ilerlediği için ev boşaltılmadan yapılabilir: eşyalar ortaya toplanıp örtülür, zemin ve doğramalar korunur, biten oda havalandırılıp kullanıma açılır.

Dış cephe rengi: site kuralları ve belediye

Site içindeki ve kat mülkiyetine tabi yapılarda dış cepheyi farklı bir renge boyamak için Kat Mülkiyeti Kanunu kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızasını arar. Renk değişikliğinde bu yüzden önce yönetim planına ve site yönetiminin kararına bakılır; mevcut rengin yenilenmesinde de çalışma saatleri yönetimle konuşulur.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği belediyelere, meclis kararıyla dış cephe boyasının rengini belirleme yetkisi verir. Bodrum'da beyaz cephe yerleşik bir gelenektir; farklı bir renk düşünüyorsanız işe başlamadan önce parselin plan notlarına ve belediyenin güncel kararlarına bakılır.

Boya badana ruhsat gerektirir mi, yazın yapılır mı

Ruhsat gerekmez. İmar Kanunu'nun 21. maddesi ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği boya, badana, iç ve dış sıva ile derz işlerini basit tamir ve tadil sayar; bu işler ruhsata tabi değildir. Cephenin biçimini değiştiren işler (yeni pencere ya da kapı açıklığı, ek yapı) bu kapsamın dışındadır ve proje ve ruhsat gerektirebilir.

Turistik yörelerde 15 Mayıs – 15 Ekim arasında uygulanan inşaat kısıtlaması ağır nakliyat, hafriyat ve harçlı inşaat işlerini hedefler; genelge boya badanayı ayrıca anmaz. Yine de iskele kurulan, kazıma ve sıva onarımı içeren dış cephe işlerinde site yönetiminin ve belediyenin o yılki uygulaması işe başlamadan önce teyit edilir.

Bodrum boya badana fiyatları nasıl belirlenir

Fiyatı metrekareden çok yüzeyin durumu belirler. Maliyeti ve süreyi en çok şunlar değiştirir: boyanacak alanın büyüklüğü, kazınacak ve onarılacak yüzeyin miktarı, çatlak ve nem onarımı gerekip gerekmediği, iskele ihtiyacı ve cepheye erişim, seçilen boyanın türü, panjur ve korkuluk gibi elle boyanan parçaların sayısı.

Boya badana fiyatları çoğu zaman metrekare üzerinden konuşulur; buradaki metrekare evin zemin alanı değil, boyanacak duvar ve tavan yüzeyidir. Aynı büyüklükteki iki evde bu yüzey, tavan yüksekliğine, oda sayısına ve pencere açıklıklarına göre belirgin biçimde değişir. İnternette gördüğünüz metrekare fiyatlarını karşılaştırırken malzemenin, astarın, yüzey hazırlığının ve dış cephede iskelenin fiyata dahil olup olmadığına bakın.

Fiyat ve süre bu yüzden keşiften sonra belirlenir; teklifte yüzey hazırlığı, onarım ve boya ayrı satırlarda yer alır. İlk değerlendirme için evin yaklaşık büyüklüğünü, kat sayısını ve yüzeylerin birkaç fotoğrafını WhatsApp'tan göndermeniz yeterlidir.

Yalıkavak boya badana ve Bodrum yarımadasında çalıştığımız bölgeler

Ofisimiz Yalıkavak'ta; Yalıkavak boya badana işlerinin yanında Gündoğan, Türkbükü, Gümüşlük, Turgutreis, Bitez ve Bodrum merkezde ev, villa ve işletme boyası yapıyoruz; deniz kıyısındaki sitelerde ve yamaç villalarında cephe işleri için de keşfe geliyoruz.